河南省鹤壁市人民政府办公室


鹤壁市土地储备实施办法

　　第一章 总 则

　　第一条 为加强土地资产管理，优化土地资源配置，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条 鹤壁市城市规划区范围内国有土地储备工作,适用本办法。
　　第三条 本办法所称土地储备，是指市土地收购储备中心受市政府委托依据本办法的规定，运用市场机制，将通过征用、收回、收购等方式取得的国有土地依法储存，进行前期开发利用，以供应和调控城市各类建设用地的需求，确保政府垄断土地一级市场的行为。
　　第四条 市土地收购储备中心受市政府委托，在鹤壁市土地收购储备管理委员会指导和监管下，代表政府实施土地收购、储备和出让的前期准备工作。
　　第五条 城市规划区范围内的下列国有土地应当进行储备：
　　（一）无土地使用权人或者土地使用权人不明的土地；
　　（二）新征建设用地。国家重点工程、市政基础设施等项目用地除外；
　　（三）土地使用期限已满被依法收回的土地；
　　（四）被依法收回的荒芜、闲置的国有土地；
　　（五）其它可以依法收回的土地；
　　（六）因单位搬迁、解散、撤消、破产、产业结构调整或者其他原因调整出的原划拨的国有土地；
　　（七）以出让方式取得土地使用权后无力继续开发和又不具备转让条件的土地；
　　（八）因依法实施城市规划或进行旧城区改造，市政府指令收购的土地；
　　（九）土地使用权人申请市土地收购储备中心收购的土地；
　　（十）其他需要进行储备的国有土地。
　　第六条 土地储备实行申报制度。城市规划区范围内凡符合本办法规定的储备条件的国有土地，其土地使用权人应当向市土地收购储备中心申请土地储备。
　　第七条 市土地收购储备中心应根据产业结构调整及城市建 设规划和市区土地的实际利用状况，制定土地储备计划。土地储备根据计划和规划，可以采取实物储备、定金或赊账储备、红线储备等多种储备方式。
　　第八条 市土地收购储备中心可以依照法律、法规及本办法的规定将新征建设用地、依法收回、收购的土地进行前期开发利用及预出让土地使用权。
　　土地收购储备应依法办理土地权属变更登记手续。
　　第九条 市国土、财政、计划、规划、建设、房产、经济等部门应按各自职责，做好土地储备的相关工作。
　　第十条 土地使用权被依法收回或收购的单位或个人,必须按期交付土地，并做好土地储备的相关工作。

　　第二章 土地使用权收购储备

　　第十一条 无土地使用权人或者土地使用权人不明的土地和依法收回的土地、新征建设用地，直接由市土地收购储备中心进行土地储备。
　　收回土地的程序，按法律、法规规定的程序进行。
　　第十二条 集体土地征用储备的程序：
　　（一）市土地收购储备中心持拟征用地块的界址图，申请规划选址，规划部门及时提供规划选址定点红线图。
　　（二）市土地收购储备中心持规划选址定点红线图及有关资料，办理征地报批手续，征地事务工作可委托有关部门办理。经济技术开发区规划范围内的，由经济技术开发区土地办负责征地事务工作。发生的税费由市土地收购储备中心支付。
　　（三）经有批准权的人民政府批准征用后纳入储备。
　　第十三条 本办法第十一条以外，需储备的土地，由市土地收购储备中心按规定进行收购。
　　第十四条 土地收购的程序：
　　（一）申请收购。凡符合储备条件的土地，其土地使用权人向市土地收购储备中心申请收购。
　　（二）权属核查。市土地收购储备中心对申请人提供的土地和地上物权属、土地面积、地上物面积、四至范围、土地用途等情况进行实地调查和审核。
　　（三）征询意见。市土地收购储备中心根据申请人提出的申请和实地核查情况，向市城市规划行政主管部门征求控制性详规意见。
　　（四）费用测算。市土地收购储备中心根据调查审核结果，会同有关部门进行土地收购补偿费用的测算评估；实行土地置换的，要进行相应的土地费用测算。
　　（五）方案报批。市土地收购储备中心根据土地权属调查、收购费用测算的结果，提出土地收购的具体方案，报市土地收购储备管理委员会审批。
　　（六）签订收购合同。收购方案经批准后，由市土地收购储备中心与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》。
　　（七）收购补偿。市土地收购储备中心根据《国有土地使用权收购合同》约定的金额、期限和方式，向原土地使用权人支付土地收购补偿费用；实行土地置换的，进行土地置换的差价结算。
　　（八）权属变更。市土地收购储备中心根据《国有土地使用权收购合同》约定支付收购定金后，原土地使用权人与市土地收购储备中心共同向市国土部门、房产管理部门申请办理权属变更登记手续，并向市规划部门备案。
　　（九）交付土地。根据合同约定的期限和方式，原土地使用权人向市土地收购储备中心交付被收购的土地和地上建筑物；被收购的土地使用权一经交付，即纳入土地储备。
　　第十五条 土地使用权人申请土地收购必须提供下列资料：
　　（一）土地收购申请书；
　　（二）法人资格证明书；
　　（三）授权委托书；
　　（四）营业执照；
　　（五）土地使用权合法凭证；
　　（六）房屋所有权合法凭证；
　　（七）土地平面图；
　　（八）主管部门意见；
　　（九）市土地收购储备中心认为其他需要提交的资料。
　　第十六条 《国有土地使用权收购合同》一经签订，即产生法律效力，双方当事人必须全面履行合同约定的各项义务。
　　第十七条 实施收购的土地属以出让方式取得的，原《国有土地使用权出让合同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日起予以解除。
　　第十八条 土地收购补偿费可通过以下方式确定：
　　（一）土地收购补偿费按收购土地的开发成本确定。其中，出让的土地使用权的收购补偿费还应包括对土地使用权人已支付的土地出让金的补偿，但应扣除原土地使用权人已实际使用土地期间应付出的出让金部分。
　　（二）由市土地评估机构依据市政府公布的市区基准地价和国家有关规定进行评估，并经市国土资源局依法确定。
　　（三）按住宅用地和工业用地基准地价开发成本部分的中间价确定。
　　（四）按收购合同约定的土地拍卖、招标所得的比例确定。
　　以土地置换方式进行储备的，按本条（一）、（二）、（三）、（四）项规定的方式分别确定置换土地收购补偿费，由市土地收购储备中心与原土地使用权人结算差价。

　　第三章 储备土地前期开发利用

　　第十九条 市土地收购储备中心可以对收购储备的土地通过以下方式进行土地前期开发利用：
　　（一）前期开发。市土地收购储备中心在储备土地预出让或招标、拍卖前，完成储备土地地上建筑物及附属物的拆迁、土地平整和设施配套等前期开发工作。
　　（二）土地利用。原土地使用权人交付土地后，储备土地预出让或招标、拍卖前，市土地收购储备中心可以将储备的土地单独或连同地上建筑物依法出租、抵押、临时改变用途。
　　第二十条 储备土地前期开发利用中涉及土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押、临时改变用途及地上建筑物、附属物拆迁的，市土地收购储备中心持有关用地批准文件及《国有土地使用权收购合同》，依法到有关部门办理审批或登记手续。
　　第二十一条 储备土地前期开发利用活动应当遵守国家法 律、法规、规章和市政府的有关规定，不得损害公众利益。

　　第四章 储备土地的信息发布

　　第二十二条 储备土地的信息发布，是指市土地收购储备中心依据国家有关规定，将其储备土地的位置、四至范围、面积、用途以及拟定的招商方案，定期向社会公布的行为。
　　第二十三条 市土地收购储备中心储备土地的信息，应当每 季度发布一次。发布的同时，应抄送有关部门备案。
　　第二十四条 储备土地的信息发布，应当与建设用地信息发布制度相衔接，按照建设用地信息发布的要求，实施储备土地的信息发布。

　　第五章 土地供应、土地使用权预出让

　　第二十五条 储备土地使用权预出让，是指市土地收购储备中心受市政府委托将收购储备的土地进行出让前的准备、约定开发单位、收取土地开发补偿费用的行为。
　　第二十六条 市土地收购储备中心应对拟出让的储备土地的 收购、前期开发成本进行测算，拟定储备土地的招商方案。
　　第二十七条 城市规划区内的储备土地使用权，用于商业、旅游、娱乐和商品住宅项目建设的，应通过招标、拍卖、挂牌出让的形式确定开发单位。其他储备土地使用权，可通过招标、拍卖、挂牌出让的形式确定开发单位，也可通过协议形式约定开发单位。
　　第二十八条 以招标、拍卖、挂牌出让形式直接出让储备土地使用权的，由市国土资源局按照法律、法规、规章的规定组织招标、拍卖、挂牌。
　　第二十九条 以协议形式进行储备土地使用权预出让按下列程序进行：
　　（一）确定土地预出让地块。市土地收购储备中心根据土地储备方案及规划条件，确定拟出让土地的位置、四至范围、土地面积及用途。
　　（二）发布预出让信息。市土地收购储备中心根据储备土地的实际情况，对条件成熟的土地公开发布土地使用权预出让信息。
　　（三）审查开发资信。由开发单位提出申请，市土地收购储备中心对开发单位资信进行审查；属经济技术开发区规划范围内的，由经济技术开发区和市土地收购储备中心对开发单位资信进行审查。
　　（四）约定开发单位。市土地收购储备中心与提出申请的开发单位按照我市公布的基准地价，对开发条件、资金支付方式、支付期限、交地期限等方面进行协商，约定受让的开发单位；经济技术开发区规划范围内的，由经济技术开发区和市土地收购储备中心约定开发单位，地价由经济技术开发区根据我市基准地价商市国土资源局后，市国土资源局报市政府批准。
　　（五）预出让方案报批。开发单位约定后，市土地收购储备中心填写《国有土地使用权预出让报批表》，将储备土地使用权预出让方案提请市国土资源局审查，由市政府审批。
　　（六）签订预出让协议。市土地收购储备中心与约定的开发单位签订《国有土地使用权预出让协议书》，《国有土地使用权预出让协议书》作为《国有土地使用权出让合同》的附件。
　　（七）支付补偿费用。开发单位应根据协议约定的期限、金额和方式，向市土地收购储备中心支付土地开发补偿费用。开发单位持《国有土地使用权预出让协议书》分别向计划、规划部门办理有关审批手续，并向市国土部门申请办理建设用地审批及土地正式出让手续。
　　第三十条 招标、拍卖、挂牌出让或者以协议方式供地所得出让金按规定上缴市财政。
　　第三十一条 《国有土地使用权预出让协议书》应具备以下内容：
　　（一）土地的位置、面积；
　　（二）规划用途、规划指标；
　　（三）土地开发补偿费的金额、付款进度和方式；
　　（四）交付土地的期限和方式；
　　（五）双方约定的其它权利和义务；
　　（六）违约责任；
　　（七）纠纷的处理。
　　第三十二条 土地开发补偿费包括土地收购、储备、预出让过程中发生的实际成本。

　　第六章 储备中心资金运作管理

　　第三十三条 储备土地资金运作受市财政部门的管理与监督。
　　第三十四条 市土地收购储备中心的收购储备资本金由市财政拨款。市土地收购储备管理委员会根据市土地收购储备中心实际需求，按宗地将土地收益的一定比例注入市土地收购储备中心，逐步充实资本金，增强土地收购储备能力。
　　第三十五条 市土地收购储备中心可以采取贷款等融资途径，筹集、管理储备资金。
　　第三十六条 储备土地经市国土资源局出让后，土地出让金按规定上缴市财政专户，市财政按照土地净收益的5%返还市土地收购储备中心作为业务经费。

　　第七章 法律责任

　　第三十七条 土地使用权符合收购条件、土地使用权人未申请进行土地储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附属物的，有关部门不得为其办理审批和登记手续。
　　第三十八条 市土地收购储备中心未按本办法规定支付土地收购补偿费的，原土地使用权人有权解除收购合同。
　　第三十九条 原土地使用权人未按本办法规定交付被收购的土地及地上建筑物的，或者在交付土地的同时，擅自处理其地上建筑物、附属物的，市土地收购储备中心有权要求原土地使用权人改正并继续履行合同。原土地使用权人逾期不履行的，由市土地收购储备中心申请人民法院强制执行，并可要求原土地使用权人赔偿相应的经济损失。
　　第四十条 开发单位未按本办法规定交纳土地开发补偿费的，市土地收购储备中心有权解除储备土地使用权预出让协议，其交付的定金不予返还，并可要求预约的开发单位赔偿相应的经济损失。
　　第四十一条 开发单位未按本办法规定依法办理用地审批及土地出让手续的，市土地收购储备中心有权解除预出让协议,已交付的定金不予返还。
　　第四十二条 有关土地收购储备、前期开发利用、预出让中的其他纠纷，争议双方可在合同或协议中约定向仲裁机构申请仲裁或者依法向人民法院提起诉讼。
　　第四十三条 土地储备工作人员玩忽职守、滥用职权、给国家、集体造成重大损失和利用职务上的便利，索取或非法收受他人财物，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予相应的行政处分。

　　第八章 附 则

　　第四十四条 本办法由市政府法制办公室负责解释。
　　第四十五条 本办法自发布之日起施行。

鹤壁市人民政府办公室 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
2003年4月30日印发


山西省晋城市人民政府办公厅


晋市政办[2004]4号


晋城市人民政府办公厅关于印发《晋城市城市管理相对集中行政处罚权实施办法》的通知

各县(市、区)人民政府，市直及驻市各有关单位：

　　根据省政府《关于同意在晋城市开展相对集中行政处罚权工作的批复》(晋政函[2003)144号)文件精神，为依法开展相对集中行政处罚权工作，实施城市管理综合行政执法，全面推进我市城市管理法制化、制度化、规范化建设，现将《晋城市城市管理相对集中行政处罚权实施办法》印发给你们，望遵照执行。

晋城市城市管理相对集中行政处罚权实施办法
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

第一章 总 则

　　第一条 为加强城市管理，维护城市秩序和公共利益，规范城市管理行政执法行为，确保公民、法人、其它组织合法权益不受侵犯，根据《中华人民共和国行政处罚法》、《山西省行政执法条例》和省政府
《关于同意在晋城市开展相对集中行政处罚权工作的批复》等规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条 本办法适用于晋城市城市范围内城市管理相对集中行政处罚权实施工作。

　　第三条 本办法由市城市管理行政执法局(以下简称行政执法局)组织实施。

　　第四条 行政执法局行使以下九个方面的行政处罚权：

　　(一)行使城市市容和环境卫生管理方面法律、法规、规章规定的行政处罚权；

　　(二)行使城市规划、建设管理方面法律、法规、规章规定的对各种违法违章建设行为的行政处罚权，强制拆除不符合城市容貌标准的违法建筑或设施；

　　(三)行使城市园林绿化主要是道路、广场、游园、绿地绿化管理方面的法律、法规、规章规定的行政处罚权；

　　(四)行使城市道路、桥涵、河道等市政工程设施管理方面法律、法规、规章规定的行政处罚权；

　　(五)行使城市环境保护方面法律、法规、规章规定的对城市环境，包括大气和水体造成严重污染的各种违法违章行为的行政处罚权；

　　(六)行使工商行政管理方面法律、法规、规章规定的在集贸市场、商场、门店等规定场地以外乱摆摊
点、无照和占道经营等违法违章行为的行政处罚权；

　　(七)行使公安交通管理方面法律、法规、规章规定的在停(存)车场点以外乱停放车辆行为的行政处罚权；

　　(八)行使群众文化娱乐管理方面法律、法规、规章规定的固定文化娱乐场所以外的未经批准的各种文化娱乐活动，包括非法演出、随地杂耍及其他有碍市容观瞻的文化娱乐活动行为的行政处罚权；

　　(九)履行省、市人民政府规定的其他职责。以上九个方面的行政处罚权由行政执法局统一行使其他机关不再行使，仍然行使的，作出的具体行政处罚决定一律无效。

　　第五条 行政执法局在规定的行政职权和职责范围内，依法查处违法、违规、违章行为，并承担相应的法律责任。

　　第六条 市公安机关在行政执法局设立城管公安派出机构，城管公安是城市管理行政执法队伍的重要组成部分，负责处理城市管理行政执法过程中现场发生的治安案件。

　　第七条 行政执法局实施行政处罚必须坚持有法可依、有法必依、执法必严、违法必纠的原则，依靠
各级组织和群众开展各项工作，防止滥用职权。

　　第八条 行政执法局实行政务公开，主动接受人大、政协和社会公众的监督，接受省、市人民政府法制机构的指导和执法监督。

　　第九条 行政执法局应当建立执法人员定期交流轮岗制度，实行行政执法责任制和评议考核制，切实提高行政执法水平。

　　　　　　　　　　　　　　第二章 相对集中行政处罚权的范围

　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　一 市容和环境卫生

　　第十条 有下列行为之一者，责令其纠正并采取补救措施，同时可根据情节处以5元以上100元以下的罚款：

　　(一)不遵守规定随地吐痰、便溺、乱扔果皮、纸屑、烟蒂的；

　　(二)在城市建筑物、设施及树木上涂写、刻画，或者未经批准贴挂、设置宣传品的；

　　(三)在临街阳台和窗外堆放、吊挂有碍市容物品的；

　　(四)未经批准在市区饲养家畜家禽的，或虽经批准饲养信鸽但未设置保洁防护设施的；

　　(五)栽培、整修树木花草，未及时清理枝叶、渣土的；

　　(六)造成自来水、污水、粪便外溢或者清理下水，污水淤泥未及时清运的；

　　(七)各种经营性摊点，不及时清理垃圾的；

　　(八)不履行卫生责任区清扫保洁义务，不按规定的时间、地点、方式倾倒垃圾、粪便或者不按规定
清运垃圾、粪便的。

　　第十一条 有下列行为之一的，除责令其限期清理、拆除或者采取其他补救措施外，可根据情节，对公民处以500元以下罚款，对法人和其他组织处以1000元以下罚款：

　　(一)未经批准，擅自设置大型户外广告的；
　
　　(二)未经批准，擅自在街道两侧和公共场地搭建临时建筑物；构筑物或其他设施的；

　　(三)运输流浆体、散装货物不作密封、包扎、苫盖，造成泄漏；抛撒的；

　　(四)临街施工不设护栏、不作遮挡，或者竣工后不清理现场的；

　　(五)建筑垃圾、渣土、生活垃圾等未按规定处置任意倾倒的；

　　(六)未经批准私占便道及乱占公共场地堆放物料的。

　　第十二条 有下列行为之一者，除责令其限期清理、拆除或者采取其他补救措施外，可按下列规定进行处罚：

　　(一)未经批准，擅自拆除环境卫生设施或未按批准的拆迁方案进行拆迁的，可根据情节对公民处以500元以下罚款，对法人和其他组织处以1000元以下罚款。

　　(二)损坏环境卫生设施及其他附属设施的，可根据情节对公民处以500元以下罚款，对法人和其他组织处以1000元以下罚款。

　　第十三条 依照《山西省城市市容和环境卫生管理实施办法》对不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物和设施，责令其所属单位和个人限期改造或者拆除；逾期未改造或拆除，经市人民政府批准，由行政执法局强制拆除，并处以l万元以下的罚款。

　　第十四条 盗窃、故意损坏各类环境卫生设施及其附属设施或者侮辱、殴打执法人员，阻挠其履行职务的，由城管公安依据《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二 规划建设

　　第十五条 在城市规划区范围内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他没施；影响-城市规划，尚可采取改正措施的，责令限期改正，并处以违法建设工程总造价5％至15％的罚款。

　　第十六条 有下列情形之一的，分别予以处罚：

　　（一）改变临时建设的位置或临时建筑物、构筑物的平面、立面、色彩的，责令限期改正，可并处5000
元以上3万元以下罚款；

　　(二)改变临时建筑物、构筑物的高度、结构形式的，责令限期拆除临时建筑物、构筑物，并处5000元
以上3万元以下罚款；

　　(三)改变临时建设使用性质或买卖、抵押、交换、出租、赠予临时建设的，责令其限期拆除临时建设，并处5000元以上3万元以下罚款。

　　第十七条 有下列行为之一的，责令其限期改正，可并处5000元以上3万元以下罚款：

　　(一)未取得临时建设规划许可证进行临时建设的；

　　(二)未取得临时用地规划许可证和临时用地批准文件占用土地的；

　　(三)擅自改变批准的用地位置或用地性质的；

　　(四)擅自扩大批准的用地面积的；

　　(五)逾期不拆除临时建设的；

　　(六)逾期不交回临时用地的。

　　第十八条 违反本办法第十六条、第十七条规定，拒不限期改正或自行拆除违法临时建设的，依法
强制拆除违法临时建设。

　　第十九条 建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的责令停止施工，限期改正，可并处工程合同价款1％以上2％以下的罚款。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　三 园林绿化


　　第二十条 擅自占用建设绿化用地的，责令限期退还绿化用地，恢复原状，可处以1万元以上3万元
以下罚款；造成损失的，应该负赔偿责任。

　　第二十一条 有下列违法行为之一的，责令其停止侵害，并处1~22000元以上5000元以下罚款，造成
损失的，应当负赔偿责任：

　　(一)在绿地内损坏草坪、花坛、绿篱，损坏、盗窃绿化设施的；

　　(二)在树木上牵挂绳索、架设电线，在绿地内晾晒物品，停放车辆，放牧的；

　　(三)在绿地或绿化带内挖坑取土、填放物料的；

　　(四)在绿地内搭灶生火，燃烧废物，倾倒有害物质的；

　　(五)擅自砍伐树木，就树盖房、设置广告牌、标语牌、刻划钉钉、攀折花木等损害树木生长的；

　　(六)距树木1米以内堆放物料，2米以内挖沙取土的；

　　(七)其他损害绿地有碍树木生长的行为的。


　　第二十二条 未经同意擅自在城市公共绿地内开设商业、服务网点的，责令限期迁出或者拆除，并对个体经营者处以500元以上1000元以下罚款，对单位处以2000元以上5000元以下罚款；造成损失的，应当负赔偿责任。

　　第二十三条 擅自砍伐、移植、修剪树木的，责令停止侵害，并处以每株500元以上1000元以下罚款，造成损失的，应当负赔偿责任。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　四 市政工程

　　第二十四条 有下列行为之一的，责令限期改正，可并处2万元以下罚款；造成损失的，应当依法承担赔偿责任：

　　(一)擅自占用或者挖掘城市道路的；

　　(二)履带车、铁轮车或超重、超高、超长车辆擅自在城市道路上行驶的；

　　(三)机动车在桥梁或非指定的城市道路上试刹车的；

　　(四)擅自在城市道路上建设建筑物、构筑物的；

　　(五)在桥上架设压力在4公斤／平方厘米(0．4兆帕)以上的煤气管道、10千伏以上的高压电力线和其
它易燃易爆管线的；

　　(六)擅自在桥梁或者路灯设施上设置广告牌或者其它挂浮物的；

　　(七)未对设在城市道路上的各种管线的检查井、箱盖或者城市道路附属设施的缺损及时补缺或者修复的；

　　(八)未在城市道路施工现场设置明显标志和安全防围设施的；

　　(九)占用城市道路期满或者挖掘城市道路后，不及时清理现场的；

　　(十)依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施，不按照规定办理批准手续的；

　　(十一)紧急抢修埋设在城市道路下的管线，不按照规定补办批准手续的；

　　(十二)未按照批准的位置、面积、期限占用或挖掘城市道路，或者需要移动位置、扩大面积、延长时
间，未提前办理变更审批手续的；

　　(十三)其他损害、侵占城市道路的行为。

　　第二十五条 有下列行为之一的，责令停止设计、施工，限期改正，可以并处3万元以下的罚款；已经取得设计、施工资格证书，情节严重的，提请原发证机关吊销设计施工资格证书：

　　(一)未取得设计、施工资格或者未按照资质等级承担城市道路的设计、施工任务的；

　　(二)未按照城市道路设计、施工技术规范设计、施工的；

　　(三)未按照设计图纸施工或者擅自修改图纸的。

　　第二十六条 擅自使用未经验收或者验收不合格的城市道路的，给予警告，可以并处工程造价2％以下的罚款。

　　第二十七条 有下列行为之一的，责令其限期拆除，赔偿经济损失、没收违章用电设备：

　　(一)擅自拆除、迁移、改动城市道路照明设施的；

　　(二)在城市道路照明设施附近堆放杂物、挖坑取土、兴建建筑物及有碍城市道路照明设施正常维护和安全运行活动的；

　　(三)擅自在城市道路照明灯杆上架设通讯线(缆)或者安置其他设施的；

　　(四)私自接用路灯电源的；

　　(五)偷盗城市道路照明设施的；

　　(六)故意打、砸城市道路照明设施的；
　　
　　(七)不听劝阻和制止，非法占用城市道路照明设施的。

　　第二十八条 在河道管理范围内有下列情形之一的，责令纠正违法行为和采取补救措施，可以并处警告、没收违法所得或者2000元以下罚款：

　　(一)修建厂房、仓库、工业和民用建筑以及其他公共设施；

　　(二)修建阻水的围堤、道路、渠道；

　　(三)种植高杆作物、芦苇和树木(堤防防护林除外)；

　　(四)弃置矿渣、石渣、煤灰、泥土、垃圾等阻碍行洪的物体。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　五环境保护

　　第二十九条 在城市集中供热管网覆盖地区新建燃煤供热锅炉的，责令停止违法行为或者限期改正，可以并处5万元以下罚款。

　　第三十条 有下列行为之一的，责令停止违法行为．限期改正，可以并处5万元以下罚款：

　　(一)未采取有效污染防治措施，向大气排放粉尘、恶臭气体或者其他含有有毒物质气体的；

　　(二)未经当地环境保护行政主管部门批准，向大气排放转炉气、电石气、电炉法黄鳞尾气、有机烃类尾气的。

　　(三)未采取密闭措施或者其他防护措施，运输、装卸或者储存能够散发有毒有害气体或者粉尘物质的；

　　(四)城市饮食服务业的经营者未采取有效污染防治措施，致使排放的油烟对附近居民的居住环境造成污染的。

　　第三十一条 在人口集中地区和其他依法需要特殊保护的区域内，焚烧沥青、油毡、橡胶、塑料、皮革、垃圾以及其他产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质的，责令停止违法行为，处2万元以下罚款。露天焚烧秸杆、落叶等产生烟尘污染的物质的，责令停止违法行为；情节严重的，可处200元以下罚款。

　　第三十二条 在城市市区进行建设施工或者从事其他产生扬尘污染的活动，未采取有效扬尘防治措施，致使大气环境受到污染的，责令限期改正，可并处2万元以下罚款。第三十三条 有下列行为之一的，分别给予处罚：

　　(一)向水体排放剧毒废液，或者将含有汞、镉、砷、铬、氰化物、黄磷等可溶性剧毒废渣向水体排放、
倾倒或者直接埋入地下的，处以10万元以下罚款；

　　(二)向水体排放、倾倒放射性固体废弃物、油类、酸液、碱液或者含有高、中放射性物质的废水的，
处5万元以下罚款；

　　(三)在水体清洗装贮过油类、有毒污染物的车辆和容器的，处1万元以下罚款；

　　(四)向水体排放、倾倒工业废渣、城市生活垃圾的，处1万元以下罚款；

　　(五)向渗井、渗坑、裂隙排放含有毒污染物的废水的，处5万元以下罚款；

　　第三十四条 建设项目污染防治设施没有建成或者没有达到国家规定要求即投人生产或者使用的，责令停止生产或使用，可以并处10万元以下罚款。

　　第三十五条 造成水体严重污染的企、事业单位，经限期治理，逾期未完成治理任务的，除按国家规定征收2倍以上超标准排污费外，可以根据所造成的危害和损失，并处20万元以下罚款或者责令其停业或者关闭。

　　第三十六条 有下列行为之一的，分别给予处罚：

　　(一)对造成水污染事故的企业事业单位，以造成直接损失的20％计算罚款，但是最高不得超过20
万元；

　　(二)对造成重大经济损失的，依照直接损失的30％计算罚款，但是最高不得超过100万元。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　六　工商行政

　　第三十七条 对在集贸市场、商场、门店等规定场地以外乱摆摊点、占道经营等无照经营行为，由行
政执法局予以取缔，没收违法所得；尚不够刑事处罚的，并处27Y元以下罚款；无照经营行为规模较大、社会危害严重的，并处2万元以上20万元以下罚款；无照经营行为危害人体健康、存在重大安全隐患、威胁公共安全、破坏环境资源的，没收专门用于从事无照经营的工具、设备、原材料、产品(商品)等财物，可并处5万元以上50万元以下罚款。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　七公安交通

　　第三十八条 在公安交通管理机关明令禁止停放车辆的地方停放车辆的，处以5元以下罚款或者警告。
第三十九条 不按规定临时停车的，处5元以下罚款或者警告。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　八 文化娱乐

　　第四十条 在固定文化娱乐场所以外未取得营业性演出许可，从事营业性演出的，予以取缔，没收违法所得，并处违法所得3倍以上5倍以下的罚款；没有违法所得的，可以并处5000元以下罚款。

　　第四十一条 对随地杂耍、街头表演以及其他有碍市容观瞻的文化娱乐活动，予以取缔。对阻挠行政执法人员执行公务，情节严重，尚不够刑事处罚的，由城管公安给予15日以下行政拘留，可并处200元以下罚款。

　　　　　　　　　　　　　　　　第三章 行政处罚程序

　　第四十二条 行政执法局和执法人员必须按照法定程序实施行政处罚。

　　第四十三条 执法人员查处城市管理违法案件必须以事实为依据、以法律为准绳，并遵循执法行为规范、确保程序合法、举止文明、处罚公正。

　　第四十四条 行政执法局执法人员必须按照规定取得《山西省行政执法证》，实行持证上岗制度。

　　第四十五条 行政执法人员在检查工作、调查案件、收集证据、执行强制措施时不得少于2人，且应
主动向当事人出示执法证件。

　　第四十六条 城市管理行政处罚实行回避制度。执法人员查处案件有下列情形之一的，应申请回避，公民、法人或其他组织也可以要求回避：

　　(一)是本案当事人或者其近亲属的；

　　(二)本人或其近亲属与本案有利害关系的；

　　(三)与本案当事人有其他关系，可能影响案件公正处理的。

　　执法人员的回避由其所在单位(大队)负责人决定。

　　第四十七条 城市管理行政处罚实行罚款决定与罚款收缴相分离的制度。在实施罚款的行政处罚中，行政执法局负责作出罚款的处罚决定，签发罚款的处罚决定书；由指定的罚款代收机构负责收缴罚款；但是，依照(行政处罚法》的规定可以当场收缴罚款的除外。

　　第四十八条 行政执法局实行立案调查与决定处罚相分离的制度，除适宜简易程序当场处罚外，其它案件须经行政执法局相关部门审核，局分管领导签字后方可执行；重大行政处罚决定需经行政执法局领导集体研究作出。

　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　一 简易程序

　　第四十九条 违法事实清楚、证据确凿并有法定依据，对公民处以50元以下、对法人或者其他组织处以1000元以下罚款或者警告的行政处罚，可以当场作出行政处罚决定。

　　第五十条 执法人员作出处罚决定前，应当告知当事人违法事实、处罚理由、法定依据、以及当事人的权利，并填写(晋城市城市管理行政执法局当场处罚决定书)交付当事人。

　　第五十一条 (晋城市城市管理行政执法局当场处罚决定书)应载明以下内容：

　　(一)当事人名称或姓名；

　　(二)违法地点和事实；

　　(三)有关法律、法规及规章的规定

　　(四)处罚种类，处以罚款的，注明罚款金额；

　　(五)履行方式和期限；

　　(六)执法机关名称及处罚时间；

　　(七)执法人员签名。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二 一般程序

　　第五十二条 除适用简易程序外的行为，适用般程序。
　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　立 案

　　第五十三条 立案须符合以下条件：

　　(一)有确凿的违法事实；

　　(二)该违法行为确系违反有关城市管理方面法律、法规及规章；

　　(三)属行政执法局管辖范围。

　　第五十四条 符合上述立案条件的，行政执法局应当立案并填写《晋城市城市管理行政执法局立案表》。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　调查取证

　　第五十五条 对于已立案的案件，执法人员必须全面、客观、公正地调查取证，必要时，依照法律、
法规的规定，可以进行检查。

　　第五十六条 收集的证据包括：书证、物证、视听材料、当事人陈述、证人证言、现场勘验笔录、鉴定
结论。

　　以上证据，只有查证属实，才能作为行政处罚依据。

　　第五十七条 执法人员进行调查取证，必须详细制作《晋城市城市管理行政执法局现场勘验笔录》

　　《晋城市城市管理行政执法局现场勘验笔录》由执法人员当场制作并签名后交当事人签章，当事人
拒绝签章的，应在笔录上载明。

　　第五十八条 调查取证结束后，应制作《晋城市城市管理行政执法局案件呈批表》，并应载明以下内
容：

　　(一)当事人姓名或名称；

　　(二)案由以及违法事实；

　　(三)证据以及相关材料；

　　(四)拟作出的处理意见；

　　(五)附《晋城市城市管理行政执法局现场勘验笔录》、《晋城市城市管理行政执法局证据保全通知书》、《晋城市城市管理行政执法局调查询问笔录》。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　审查与决定


　　第五十九条 行政执法局应当对调查结果进行审查，根据不同情况，分别作出如下决定：

　　(一)违法事实清楚，证据确凿的违法行为，根据情节轻重及具体情况，作出行政处罚决定；

　　(二)违法行为轻微，依法可以不予行政处罚的，不予行政处罚；

　　(三)违法事实不能成立的，不得给予行政处罚；

　　(四)违法行为已构成犯罪的，移送司法机关。对情节复杂或者重大违法行为给予较重的行政处罚，行政机关的负责人应当集体讨论决定。

　　 第六十条 行政执法局依照本办法第五十九条的规定给予行政处罚，应当制作行政处罚决定书。行政处罚决定书应当载明下列事项：

　　(一)当事人的姓名或者名称、地址；

　　(二)违反法律、法规或者规章的事实和证据；

　　(三)行政处罚的种类和依据；

　　(四)行政处罚的履行方式和期限；

　　(五)不服行政处罚决定，申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限；

　　(六)作出行政处罚决定的行政机关名称和作出决定的日期。

　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　三 听证程序


　　　第六十一条 行政执法局作出较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利；当事人要求听证的，行政执法局应当组织听证。听证依照下例组织程序

　　(一)当事人要求听证的，应当在行政执法局告知后3日内提出；

　　(二)行政执法局应当在听证的7日前，通知当事人举行听证的时间、地点；

　　(三)除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，听证公开举行；

　　(四)听证由行政执法局指定的非本案调查人员主持；当事人认为主持人与本案有直接利害关系的，有权申请回避；

　　(五)当事人可以亲自参加听证，也可以委托1至2人代理；

　　(六)举行听证时，调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议；当事人进行申辩和质证；

　　(七)听证应当制作笔录；笔录应当交当事人审核无误后签字或者盖章。

　　第六十二条 听证结束后，行政执法局依照本办法第五十九条的规定，作出决定。

　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　四 执行程序

　　第六十三条 有下列情况之一的，执法人员可以当场收缴罚款：

　　(一)依法当场给予20元以下罚款的；

　　(二)认为不当场收缴事后难以执行的；

　　第六十四条 执法人员当场收缴罚款必须开具财政统一印制的罚款收据。执法人员当场收缴的罚款，应当自收缴之日起2日内，交至行政执法局，行政执法局应在2日内将罚款足额缴付指定银行。

　　对不出具财政统一印制的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

　　第六十五条 《晋城市城市管理行政执法局行政处罚决定书》送达后即发生法律效力，当事人应当自觉履行。处以罚款的，当事人应当在自接到《晋城市城市管理行政执法局行政处罚决定书》15日内缴付到指定银行。

　　第六十六条 当事人确有经济困难，需要延期或者分期缴纳罚款的，经当事人申请并经行政执法局批准，可暂缓或分期缴纳。
　
　　第六十七条 当事人在法定期限内，既不申请复议，又不起诉，也不履行处罚决定的，自期满之日起依法向人民法院申请强制执行。

　　第六十八条 公民、法人或者其他组织对行政执法局的行政处罚，有权申诉或者检举；行政执法局应当认真审查，发现处罚决定确有错误的，由行政执法局撤消原处罚决定，重新作出处罚决定。新作出的处罚决定送达当事人后生效。

　　　　　　　　　　　　　　　　第四章 监督与协调

　　第六十九条 行政执法局作出较大数额罚款等重大行政处罚决定后，应报市人民政府法制办公室备案。

　　第七十条 行政执法局及执法人员应在法定职权范围内依照法定程序从事执法活动，超越职权范围或违反法定程序所作出的行政处罚无效。

　　第七十一条 行政执法局执法人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

　　第七十二条 环境卫生、规划建设、园林绿化、市政工程、环境保护、工商行政、公安交通、文化娱乐等部门对相关项目的审批，须在办理完审批手续后，3个工作日内抄送行政执法局备案。备案实行回执
制。

　　第七十三条 行政执法局在执法过程中发现行政违法行为属于环境保护、工商行政、公安交通、文化娱乐等部门处罚范围的，应当及时告知其进行处理；环境卫生、规划建设、园林绿化、市政工程、环境保护、工商行政、公安交通、文化娱乐等部门在行使职权过程中发现行政违法行为属于行政执法局处罚范围的，应当及时告知行政执法局处理。

　　第七十四条 行政执法局对重大疑难案件在决定行政处罚之前，需要有关部门依法作出检验、检测、勘察或鉴定的，有关部门应当制作检验、检测、勘察报告或鉴定结论。

　　第七十五条 市政府建立城市管理相对集中行政处罚联席会议制度，定期召集有关部门通报执法情况，协调解决执法中的有关问题。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　第五章 附 则

　　第七十六条 本办法所依据的法律、法规、规章经过修改或者有新规定的，从其规定。

　　第七十七条 本办法由市人民政府法制办公室负责解释。

　　第七十八条 本办法自2004年2月1日起施行。


二OO四年一月十二日